Si quieres conocer el monto que te correspondería dentro de uno de los diferentes préstamos, entonces lo mejor es utilizar uno de los simuladores de créditos FOVISSSTE. Dependiendo de si deseas optar a uno Tradicional, para Pensionados o el famoso crédito FOVISSSTE Para Todos, deberás escoger uno u otro.
Además, te adelantamos los requisitos para cada uno de estos préstamos y te dejamos una guía definitiva con toda la información que necesitas sobre créditos FOVISSSTE.
Simulador de Crédito Tradicional
El primero de los simuladores de créditos FOVISSSTE es para quienes deseen optar al préstamo tradicional. Este crédito se utiliza para comprar una vivienda, ya sea nueva o de segunda mano, destinado especialmente a trabajadores activos de entidades públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE.
Ingreso al Simulador: Diríjase al portal web de FOVISSSTE y localice la sección que dice «Simulador de Crédito Tradicional». Haga clic en ella para acceder.
Introducción de Datos Básicos: Se abrirá una ventana emergente o una nueva página. Aquí, deberá seleccionar qué tipo de financiamiento desea (como «Adquisición» si busca comprar una vivienda nueva) y también deberá ingresar su Clave Única de Registro de Población (CURP).
Selección del Tipo de Financiamiento: Dependiendo de su necesidad, elija si desea un crédito para «Adquisición», «Construcción», «Ampliación» o «Mejoramiento» de vivienda.
Operación de Cálculo: Una vez ingresados los datos, busque y presione el botón que dice «Calcular». Esto generará una serie de resultados.
Revisión de Información Generada: Asegúrese de que los datos como su Registro Federal de Contribuyentes (RFC) y sueldo básico mensual sean los correctos. Esto es crucial para la precisión del simulador.
Análisis de Resultados: Se mostrará una estimación de cuánto sería su capacidad máxima de crédito, tanto en pesos mexicanos como en Unidades de Medida y Actualización (UMAs). Esto incluirá el saldo de su Subcuenta de Vivienda.
Requisitos
- Ser un trabajador activo del Estado.
- Ser mayor de 25 años.
- Tener 18 meses (o 9 bimestres) cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
- No encontrarse dentro del dictamen de una pensión temporal o permanente; ya sea por incapacidad total o parcial; o por retiro.
- El crédito debe ser el primero que se solicita.
- Realizar el trámite de registro en el lapso de tiempo que se indica.
Simulador de Crédito Pensionados
Este es otro de los simuladores de créditos FOVISSSTE con el que poder calcular el monto de un préstamo a pensionados. Estos se ofrecen con el objetivo de ayudar a quienes no llegaron a ejercer su crédito hipotecario durante su vida laboral.
Ingreso al Simulador: En la página principal de FOVISSSTE, haga clic en la opción que dice «Simulador de Crédito para Pensionados«.
Llenado de Campos Requeridos: Se le pedirá que complete varios campos, como la modalidad de vivienda que desea, su edad, el monto mensual de su pensión y su CURP.
Operación de Cálculo: Haga clic en el botón «Calcular» para recibir una estimación del monto de crédito al que podría acceder.
Requisitos
- No haber ejercido un crédito FOVISSSTE durante la vida laboral.
- Estar pensionados bajo el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).
- Tu edad (como pensionado) o la del pensionado, en el momento de hacer la solicitud debe estar entre los 47 años, y menor a 75 años para poder ser acreedor del crédito.
- Presentarte en alguna de las ventanillas autorizadas en los Departamentos de Vivienda o bien, Entidades Financieras para registrar la respectiva solicitud.
Documentación necesaria
- Solicitud requerida y rellenada por el interesado.
- Último recibo de la pensión.
- Identificación Oficial vigente.
- Credencial del pensionado.
- Comprobante de domicilio cuya antigüedad no sea mayor a 3 meses (luz, agua).
- Clave Única de Registro de Población (CURP).
Simulador de Crédito FOVISSSTE PARA TODOS
El último de los simuladores que puedes utilizar para calcular el monto es el de esta modalidad. Este tipo de préstamo ha sido diseñado para los derechohabientes en activo de base y de confianza que busquen potencializar su crédito con descuentos directos vía nómina.
El monto del crédito que se puede obtener va de los 100 mil pesos a los 4 millones 800 mil pesos.
Ingreso al Simulador: Desde la página principal de FOVISSSTE, localice y haga clic en «Simulador Fovissste para Todos«.
Ingreso de CURP: Se le pedirá que introduzca su CURP para poder continuar al siguiente paso.
Completado de Detalles del Crédito: Aquí deberá llenar varios campos, como la Entidad Federativa en la que planea utilizar el crédito, el valor estimado de la vivienda, el monto máximo que podría obtener según sus ingresos y el plazo en años del crédito.
Operación de Cálculo: Después de ingresar todos los datos requeridos, haga clic en «Calcular». Esto le proporcionará una visión detallada de las condiciones del crédito y los gastos asociados.
Opción de Descarga: Finalmente, tendrá la posibilidad de descargar un archivo PDF que contiene toda la información generada por el simulador.
Requisitos
- Contar con mínimo 18 meses cotizados en el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
- Ser trabajador activo del Estado.
- Tener entre 25 y 70 años.
- No recibir una pensión, ya sea temporal o permanente, por invalidez o incapacidad total.
- Ya haber elegido una SOFOM autorizada para originar el crédito hipotecario.
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